中古不動産の仲介/リノベーション設計/中古マンションを住みながら資産にする

庶民的な雰囲気から高級感漂う雰囲気までの両方を堪能できる街…

物件立地エリア：渋谷周辺エリア（種別：山手線南部の都市型住宅地）
街のタイプ分析：物件価格の相場が高く賃料の相場も高い、いわゆるブランドエリア

中心駅：JR線、東京メトロ銀座線・半蔵門線、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線「渋谷」駅
（物件所在地は、恵比寿エリア、中目黒・代官山エリアとも重なりますが、地形の特性から判断して渋谷周辺エリアに組み込みました）

周辺の地域特性：いまは若者の街のイメージが強い渋谷だが、代々木公園から代官山にかけての山手通り沿いには高級住宅地が展開する。北から、富ヶ谷、神山町、松濤、神泉町、南平台町、猿楽町、代官山町とお屋敷街がつづく。特に松濤は渋谷区でも屈指の高級住宅街。また南平台町も古くからの屋敷町である。猿楽町の名は、鎌倉時代に源頼朝がこの地で猿楽を開いたことに由来し、旧山手通り沿いにヒルサイドテラスが建ったのをきっかけに、猿楽町から代官山町周辺はファッションの街になった。富ヶ谷、上原なども良好な住宅地として評価が高い。

生活利便性：渋谷駅が徒歩圏内にあるので、近くでそろわないものは何一つないので利便性は高い。物価は高いものの、周辺エリアに庶民的なスーパーマーケット等も存在するので、広い範囲で散策すれば様々なライフスタイルに対応出来るはず。

床１（東側）：ウォルナット材の無垢フローリングに植物系オイルを塗布（床暖房設置）
床２（西側）：モルタル（セメント）のままで土間のような仕上げ（床暖房設置）
壁　：駆体のコンクリートをそのまま現したところもあり、水性塗料（一部、断熱塗料）を使い、お施主さんといっしょにDIY塗装
天井：既存天井を撤去した上、駆体コンクリートを現して、ざっくりと塗装。ここもお施主さんといっしょにDIY塗装

浴室：壁も床もモルタル（セメント）を均して仕上げとしました

キッチン：完全オリジナル設計のシンプルなキッチン。床の材と合わせてウォルナットの天板を使っています。スツールを置いたらバーカウンターにもなる

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